المستأجر من يصنع الفرق في العقار
التأجير للمستأجر الغير مناسب يعد كابوسًا للملاك. لذلك لا تخاطر للقيام بهذا العمل – دعنا في الاصول المستديمه نؤجر عقارك، واترك هذه التحدي لنا. سيجد فريق عملنا المستأجرين المناسبين بالجودة المطلوبه وبسرعه. كما سنقوم أيضا:
تحديد قيمة العقار
تقدم الأصول المستديمة الحلول الملائمة لمعرفة السعر الفعلي والمناسب لتأجير الوحدات العقارية من خلال دراسة مقارنة أسعار السوق (CMA) والتي تقدم مجاناً للعملاء لمساعدتهم باتخاذ قرار التسعير أو من خلال التثمين العقاري المعتمد من قبل الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين (تقييم)، كما يمثل اعتماد المالك أهم الخطوات لبدء التأجير.
اختيار المستأجر المناسب
يعمل فريق الاصول المستديمه بتحديد الانشطة المناسبه للعقار وبعد الاتفاق مع المالك على هذه الانشطة، يعمل الفريق على اختيار المستأجر المناسب لكل وحده شاغره بناءً على نوع ونشاط المستأجر.
الاعلان عن العقار
الاعلان من خلال الوسائل المتنوعة والتي تتناسب مع طبيعة كل نوع، الإعلان بالاتصالات المباشرة، البريد الالكتروني، المطبوعات الدعائية، إعلانات وسائل التواصل الاجتماعي، الزيارة المباشرة للعملاء المستهدفين والمستأجرين المحتملين، الإعلانات الملصقة على الوحدات مزودة بأرقام التواصل والباركود الالكتروني لاستمارة حجز الوحدات.
عروض الاسعار
بعد الاتفاق مع المستأجر على الوحده المطلوبه يتم اصدار عرض السعر المبدئي للمناقشة وتحديد شروط الرئيسية لعقد الايجار والبدء في التفاوض في الاسعار ضمن الصلاحيات المسموحه للاصول المستديمه، بشرط الحصول على موافقة المالك على عرض السعر النهائي.
فحص المستأجر
تنفذ اجراءات فحص المستأجر على جميع المستأجرين من الافراد او المؤسسات او الشركات، كما تختلف المستندات المطلوبه باختلاف نوع المستأجر، يخضع جميع المستأجر لإجراء فحص المستندات. كما تقدم الاصول المستديمه خدمات اضافيه لتقديم كشف الحاله الائتمانيه لكل مستأجر في حال رغبة المالك بالاطلاع على هذه التفاصيل
توقيع عقد الايجار
بمجرد تحصيل مبلغ الايجار المتفق عليه بموجب عرض الاسعار يتم اصدار جميع عقود الايجار باستخدام نظام ايجار الالكتروني للحفاظ على حقوق المالك والمستأجر، ولأهمية نظام إيجار في حفظ العلاقة التعاقدية بين الاطراف.
